双拼户型

编辑:地方网互动百科 时间:2020-02-20 15:22:16
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双拼户型,是开发商为规避90/70政策而做出来的一种户型,一般是两个小户型拼装起来捆绑销售。这种户型要按两套房子来算,需要两个房产证,首付和银行贷款都要按两套来算。
中文名
双拼户型
外文名
解    释
两个小户型拼装起来捆绑销售
来    源
房地产
购买时可能存在的问题
双拼户型是开发商规避政策导致的产物,它有以下几个问题购买时要注意
一是要注意手续问题,双拼户型需要办两个房产证,情况复杂,按揭首付、利率需要提早确定
二是居住上的话,不少双拼户型的卧室、卫生间都分布在房间的两头,动静不分区且居住、生活不方便,
三是装修比较麻烦,由于是两个完整户型合拼,双拼物业的承重墙会比较多,后期装修时要对户型再改造会比较麻烦
四是可能导致手续纠纷,两套房子打通为一套,这个手续由哪一方来完成、如何收费、以何种状态收楼等等,这些都是需要在合同上额外注明的问题。然后物业费用的话,这种是一套房子收费还是两套?这些都要留心。[1] 
参考资料
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